Еще одно правило инвестирования – приобретаемый объект должен быть из разряда непреходящих (вечных) ценностей. Земля, пожалуй, из небольшого перечня таких ценностей самая непреходящая. Даже законодательство регламентирует земельные отношения в особом порядке, отдельно от других объектов недвижимости. Это тот случай, когда актив позволяет использовать себя для самых разных целей оставаясь при этом вечной основой любых проектов – основным средством производства.

Мы полностью согласны с Марком Твеном советовавшим покупать землю

«… потому что её больше не делают».

Вся это информация была собрана и проанализирована нашими специалистами и в 2007 году помогла нам сделать правильный выбор, а теперь, в 2009г., доведенная до Вас с помощью этого сайта , поможет сделать правильный выбор Вам. Для тех, кому этой информации окажется недостаточно для того, чтобы принять решение о приобретении у нас участка земли находящегося в Тверской области, сообщаем следующее – исторический период, когда деньги были наделены несвойственной им функцией быть одним из видов богатства, завершился.

Теперь это просто технические средства для взаиморасчетов. К широким массам понимание этого придет постепенно, но те, кто уже это понял должны понимать и то, что необходимо срочно искать надежный вариант овеществления своего богатства. Полиграфическая продукция, называющаяся деньгами – таким вариантом не является.

Для обеспечения максимально комфортных условий покупателям участков ( будущим собственникам дач ) мы разработали новую идеологию освоения земли - формирование зон отдыха. В этих целях в Бологовском районе Тверской области выбраны территории прилегающие к красивейшим озерам окруженным лесными массивами.

Основными принципами формирования зоны отдыха являются:
- расположение всех предлагаемых к продаже участков земли вдоль или вокруг береговой линии озера;
- максимальное удаление любого участка земли от берега водоёма на 1,5 - 2км. ( 20-25 минут прогулки пешком );
- вся территория зоны отдыха, кроме реализуемых участков и самого водоема, покрыта лесом.

Таким образом было сформировано 9 ( девять ) зон отдыха:
1. Озеро Гонево. Территория ограничена деревнями: Чешево, Глубокое, Селилово, Красное Раменье. Непосредственно на берегу находится деревня Гонево.
2. Озеро Глубокое. Территория ограничена деревнями: Новосадовая, Поддубье, Логиново. Непосредственно на берегу находится деревня Глубокое.
3. Озёра Святое и Мокрое. Территория сформирована вокруг деревни Будущее.
4. Озеро Лотово. Территория ограничена деревней Бор. На берегу озера расположена деревня Новая Горешница.
5. Озеро Кафтино ( верховье правого берега ). Территория сформирована между деревнями Дмитровка и Тимково, лежащими на берегу озера.
6. Озеро Кафтино ( верховье левого берега ). Территория сформирована между деревнями Котлованово, Чешево, расположенными на берегу озера и ограничена деревней Новосадовая.
7. Озеро Кафтино ( низовье правого берега ). Территория сформирована между деревнями Корхово, Горка, Олешево, расположенными на берегу озера и ограничена деревней Ригодищи.
8. Озеро Кафтино ( низовье левого берега ). Территория расположена между деревнями Заозерье, Гоголево, лежащими на берегу озера и ограничена деревнями Чешево, Селилово, Ямник.
9. Озеро Кафтино ( разлив ). Территория сформирована вокруг деревни Липно расположенной на берегу озера и ограничена деревней Пальцево.

Огромные площади занятые хвойными лесами и многочисленные озёра создают целебный микроклимат Бологовского района и обеспечивают условия для полноценного отдыха. Удалённость на 350 километров от Москвы и Санкт - Петербурга, на 45километров от федеральной трассы М 10 ( соединяющей Тверь и Новгород ), отсутствие в районе производственных предприятий гарантируют идеальную экологическую обстановку. Это край озёр и покоя. Здесь рыбачат и охотятся, собирают ягоды и грибы.

Сформированные зоны отдыха удалены на 20 - 30 км. от г. Бологое. Экспресс- электрички с индивидуальным размещением пассажиров проходят расстояние от Москвы до жд. ст. Бологое за 4 часа.

В качестве организационных центров оказывающих всестороннюю помощь в освоении приобретенных участков земли, расположенных в границах зон отдыха, будут созданы дачные некоммерческие объединения (ДНТ).

Одной из функций ДНТ будет являться организация движения микроавтобусов по расписанию ( согласованному с расписанием прибытия и убытия экспресс - электричек из Москвы ) от жд. ст. Бологое до территорий зон отдыха.

Цена участков зависит от их площади и удалённости от водоёма.
1. от100 Га - от 20 $ за сотку
2. от 10 Га - от 30 $ за сотку
3. от 1 Га - от 40 $ за сотку
4. менее 1 Га - от 50 $ за сотку

Цена сотки в участках земли площадью до 1 Га, в зависимости от их удаленности от береговой линии, колеблется от 50 до 150 $ за сотку. Средняя цена участков площадью 20 соток рядом с озером составляет 2 000 $.

При реализации всех участков, входящих в зону отдыха, одним лотом покупателю будет предоставлена суперскидка и беспроцентная рассрочка платежа до 1 года. Во всех зонах отдыха представлены разнообразные участки земли, предлагаемые к продаже, площадью от 10 соток до нескольких десятков гектар. Зона отдыха "Озеро Гонево" - наш пилотный проект в этом формате. Озеро Гонево это природный объект естественного происхождения. Расположено примерно в 30 км. от г.Бологое и в 350 км. от МКАД. Площадь зеркала водоёма составляет 2,5км2. Озеро расположено внутри лесного массива. С четырёх сторон , примерно в 1,5 - 2х км. от берега озера, находятся небольшие деревни: Чешево, Глубокое, Селилово, Красное Раменье. Указанные населённые пункты электрофицированы и соединены между собой автомобильными дорогами, образующими кольцо неправильной формы. Непосредственно на берегу стоит деревушка Ганево. Деревня Глубокое распологается на берегу одноимённого озера. Два соседних озера ( Гонево и Глубокое ) соединены небольшой речкой протяжённостью 1км. Деревня Чешево располагается на берегу озера Кафтино, уникального водного объекта превращающегося в 5км. ниже по течению в обширное водное пространство.

Транспортная доступность зоны отдыха обеспечивается автомобильной дорогой с твердым покрытием соединяющей г.Бологое и деревню Ганево. Ближайщий газифицированный населенный пункт - деревня Тимково, почти примыкающая к деревне Чешево ( 2км. до озера Гонево).

Зона отдыха сформирована из 175 участков земли различной площади ( от 10 соток до нескольких десятков гектар ) расположенных вокруг озера Гонево на различном расстоянии от береговой линии. Максимальная удалённость от берега примерно 1,5 - 2 км. ( через лес ) обеспечивает пешеходную доступность ( 20 - 25 мин.) водоёма от любого участка. Территория на которой расположена зона отдыха занимает примерно 25км2. Общая площадь участков земли предлагаемых к продаже составляет около 20% от площади зоны отдыха. Ещё 10% занимает озеро. Оставшиеся 70% покрыты лесом.

Озеро Гонево - излюбленное место отдыха рыбаков, в окрестных лесах осуществляет свою деятельность охотничье хозяйство.