«Внимание – сообщение для членов ДНТ «Красный Бор». Решением № 12 от 30 апреля 2015 года Совета депутатов муниципального образования Кафтинского сельского поселения Бологовског района Тверской области утверждены изменения в генеральный план сельского поселения. Поздравляем Вас – отныне и безповоротно решен вопрос о включении земельных участков формирующих территорию поселка «Красный Бор» в состав земель деревни Заозерье. Наши юристы получив данное решение приступили к выполнению работ необходимых для изменения нынешнего юридического статуса зафиксированного в свидетельствах на участки формирующие территорию поселка. После этого крупные участки будут «разрезаны» на мелкие в соответствии с генеральным планом поселка и переоформлены на ФИО членов ДНТ «Красный Бор». Все эти работы должны быть завершены к 1-му августа 2015 года.»

«Для членов ДНТ «Прибрежный» и «Ловцово-Григорково» сообщаем что в ежедневном режиме осуществляется сдача в Регистрационную Палату документов по всем размежеванным участкам в этих двух поселках. В связи с большим количеством участков ( 744 штуки ) подача документов осуществляется частями. Уже получены первые группы свидетельств с новым юридическим статусом. По полученным свидетельствам с новым статусом ( земли населенного пункта предназначенные для строительства жилого дома ) начато оформление договоров купли-продажи для членов двух ДНТ. Администрация ДНТ осуществляет индивидуальный обзвон членов ДНТ и приглашает их для официального подписания договора купли-продажи. Заранее отправляем на электронную почту членов ДНТ примерный образец доверенности на нашего юриста в Твери которую необходимо оформить нотариально и сдать в администрацию при подписании договора купли-продажи. Перед оформлением договора купли-продажи администрация будет осуществлять сверку данных об уплате членских взносов ( 500 рублей в месяц ) членами ДНТ. В связи с этим необходимо приготовить копии квитанций об оплате самих участков и ежемесячных членских взносов. Просим сообщить данную информацию известным Вам членам ДНТ. Независимо от месяца в котором будет окончено пероформление всех участков на членов ДНТ администрация планирует в мае-июне ( при просыхании почвы на территории ) осуществлять вынос границ участков членов ДНТ на рельеф (в натуру). Информация о датах и порядке выноса границ индивидуальных участков и приемке их членами ДНТ будет сообщена отдельно и заранее. Членам ДНТ которым будет сложно осуществить лично приемку границ своего участка вынесенных на рельеф необходимо заранее обратиться с просьбой к администрации об осуществлении этой процедуры без его личного участия – силами администрации ДНТ.»

« Информация для членов ДНТ «Красный Бор». В Кафтинском с\п 15 апреля 2015 года работала государственная согласительная комиссия с участием: представителей правительства Тверской области (заинтересованных министерств и ведомств); руководства Бологовского района; депутатов и Главы с\п. Комиссия единогласно приняла решение о согласовании проекта генерального плана с\п с учетом внесенных изменений и дополнений. По результатам работы комиссии, до конца апреля, должно состояться заседание совета депутатов с\п. На заседании будет официально утвержден новый генеральный план с\п. После этого автоматически все участки земли формирующие территорию будущих поселков войдут в состав земель существующих деревень с\п. При этом категория данных участков земли изменится с нынешней – «земли с\х назначения» на «земли населенных пунктов». Это позволит начать подготовку свидетельств на индивидуальные участки для строительства жилых домов всем участникам программы. »

«Для членов ДНТ «Прибрежный». Повторно обращаем Ваше внимание на необходимость выбрать себе участок в связи со смещением территории поселка «Прибрежный». Новый генеральный план сделан для смещенной территории и выложен на сайте. Идет межевание территории поселка . Необходимо закрепить за каждым членом ДНТ новый участок.»

« Обращаем внимание членов ДНТ «Прибрежный» что по техническим причинам освоение территории поселка Прибрежный начнется со второй части территории. Генеральный план этой второй части территории поселка выложен на сайте вместо старой версии генерального плана. Необходимо выбрать себе участки на новой территории (аналогичные по площади прежним) и сообщить о номере выбранного участка электронным письмом на адрес 124@gazfin.ru или по телефону 8 916 730 86 70. Благодарю Вас за понимание и терпение. Председатель правления ДНТ «Прибрежный» - Лапшевич Игорь. »

«После завершения всех процедур по изменению юридического статуса началось межевание территорий двух поселков в Рамешковском р-не (с\п Высоково): Ловцово-Григорково и Прибрежный. Свидетельства на участки оформляются с записью – «для строительства индивидуального жилого дома». Члены этих двух ДНТ, оформившие и оплатившие договоры до конца 2014 года, приобрели участки по цене 44 400 рублей за 15-ть соток. Начиная с 2015-го цена такого участка составляет – 60 000 рублей. Напоминаем что территория поселка «Прибрежный», в ходе землеустроительных работ, была смещена относительно деревни Агафониха. По этому членам ДНТ «Прибрежный» необходимо вновь выбрать себе участки по измененной версии генерального плана поселка. В поселке «Ловцово-Григорково» к продаже предлагаются 18-ть штук элитных участков с собственным берегом реки Медведица по цене 6 000 рублей за сотку.»

« ВНИМАНИЕ – для членов всех Дачных Товариществ: «Прибрежный»; «Ловцово-Григорково»; «Красный Бор». Начиная с декабря 2014-го года все платежи отправляемые на р\с Вашего ДНТ должны в своих реквизитах содержать измененное сокращенное название банка ОБРАЗОВАНИЕ - не «ЗАО», как было раньше, а «АО». То есть Вам надо указывать – АКИБ «ОБРАЗОВАНИЕ» (АО).

« Для членов ДНТ Ловцово-Григорково и Прибрежный сообщаем что 17 декабря 2014 года было получено официальное подтверждение из кадастровой службы о том что по всем участкам земли формирующим территорию всех поселков создаваемых по нашей программе в сельском поселении Высоково Рамешковского района Тверской области юридический статус полностью изменен. Теперь все участки земли задействованные в этой программе имеют категорию – ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ и разрешенный вид использования – ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ. В понедельник - 22-го декабря юристы сдадут соответствующие документы в регистрационную палату и обменяют старые свидетельства на новые (с новой формулировкой). Началась техническая работа юристов по «разрезанию» крупных участков формирующих территорию поселков «Ловцово-Григорково» и «Красный Бор» на индивидуальные участки в соответствии с генеральными планами поселков. Ни каких согласований и разрешений нам больше не требуется. УРА - ТОВАРИЩИ/ГОСПОДА, не зависимо от очередного кризиса разразившегося в нашей любимой стране. Кризисы, если Вы заметили, приходят и уходят, а жизнь продолжается. Готовьтесь в мае 2015-го года принимать Ваши участки и начинать их обустраивать.»

Правления ДНТ «Прибрежный» и ДНТ «Ловцово-Григорково» приступило к сбору заявок от потенциальных исполнителей работ по межеванию территории двух поселков в с\п Высоково Рамешковского района Тверской области. Сроки проведения работ – с 15 января 2014 года по 15 апреля 2014 года (камеральная часть) и - май 2014 года (разметка территории).

« Для членов ДНТ « Прибрежный» и «Ловцово-Григорково» сообщаем что на 22-е ноября 2014 года завершилась длительная (чудовищно затянувшаяся стараниями чиновников) работа по включению всех земельных участков, формирующих территории двух создаваемых поселков, в состав земель населенных пунктов. Все участки земли выкупленные на Ваши средства по своей категории превращены – в земли населенных пунктов (с включением в состав конкретных близлежащих деревень). 26-го ноября 2014 года в кадастровую палату будут сданы заявления и необходимые документы для выполнения технического мероприятия – смены Вида Разрешенного Использования по всем участкам земли. К 15-му января 2014 года будет изменен ВРИ участков (делается автоматически по заявлению ДНТ) - на «участок для строительства индивидуального жилого дома». Таким образом обеспечена законным образом возможность приступить к разделу крупных участков земли выкупленных ДНТ на 15-ти соточные в соответствии с подготовленными ранее генеральными планами поселков. В результате в первом квартале 2015 года будут оформлены свидетельства на каждый индивидуальный участок земли на ФИО членов ДНТ. В мае 2015 года в соответствии с выданными Вам свидетельствами на Ваши участки – будет произведена разметка участков на территории и передача участков собственникам. »

Для членов ДНТ «Красный Бор» - 09 сентября 2014 г на территории Кафтинского сельского поселения были успешно проведены общественные слушания по вопросу внесения в генеральный план с\п изменений необходимых для включения в состав земель существующих деревень новых участков земли в соответствии с разработанной и осуществляемой программой в целом и в частности по вопросу введения в состав земель деревни Заозерье всех участков принадлежащих ДНТ «Красный Бор». Полученный в течении трех дней протокол общественных слушаний будет не позже 19-го сентября в комплекте с необходимыми документами сдан в правительство Тверской области и к 20-му октября должен пройти все предусмотренные законодательством согласования после чего документы будут переданы в кадастровую палату для внесения в госреестр сведений о произошедшем изменении юридического статуса участков земли. Документальным подтверждением произошедшего изменения юридического статуса участков земли будут служить полученные из кадастровой палаты выписки из кадастровых паспортов по всем участкам. Планируемая дата получения этих выписок из кадастровых паспортов – 20 ноября. Это позволит администрации дачного товарищества приступить к межеванию (разделу) территории поселка «Красный Бор» и оформлению индивидуальных свидетельств на фамилию членов ДНТ.

Для членов ДНТ «Раздолье» - с 05 сентября 2014 г строительная организация приступила к укладке дороги внутри территории поселка «Приют рыбака» (берег Ладоги, Карелия). Строительство дороги на отрезке между муниципальной автодорогой и началом территории поселка «Приют рыбака» успешно завершено и официально принято администрацией ДНТ. Разметка траектории дороги внутри поселка произведена и сдана строителям, погода благоприятствует осуществлению строительных работ. Срок окончания строительства дороги – 01 октября 2014 года. На строительный сезон 2015 г (май – сентябрь) администрация ДНТ планирует осуществить электрификацию территории поселка в соответствии с проектом который будет разработан и согласован в период с октября 2014 г по апрель 2015 г. Администрация ДНТ «Раздолье» принимает заявки на приобретение\строительство и установку на индивидуальных участках членов ДНТ хозяйственно-бытовых сооружений и жилых строений в весенний период 2015 года.

«Для членов ДНТ «Красный Бор» сообщаем о том что 08 августа 2014 г был преодолен ПОСЛЕДНИЙ административный барьер препятствовавший проведению межевания территории создаваемого поселка – на заседании Совета местных депутатов было принято решение (оформленное соответствующим протоколом) о согласии депутатов Кафтинского сельского поселения с разработанной программой включения в состав 12-ти деревень земельных участков на которых запроектировано строительство индивидуальных жилых домов и в связи с этим необходимости изменения юридического статуса этих участков земли с нынешнего – «земли сельскохозяйственного назначения на – «земли населенных пунктов». Таким образом решение о включении всех участков земли находящихся в собственности ДНТ «Красный Бор» в состав земель населенного пункта – деревни Заозерье состоялось ОКОНЧАТЕЛЬНО и БЕСПОВОРОТНО. Для целей оповещения местных жителей о данном решении депутатов 09 сентября 2014 г на территории сельского поселения будут проведены общественные слушания. Протокол общественных слушаний оформленный администрацией сельского поселения и переданный в течении 3-х дней юристам ДНТ позволит приступить к межеванию территории ДНТ и оформлению индивидуальных свидетельств для каждого члена ДНТ оформившего предварительный договор и осуществившего предварительную оплату выбранного по генеральному плану участка земли. Cвидетельства о праве собственности на участки земли полученные членами ДНТ будут обеспечивать возможность строительства индивидуальных жилых домов с правом регистрации (постоянной или временной) членов ДНТ и их родственников. В связи с этим, а так же из-за снижения курса рубля по отношению к доллару, администрация ДНТ официально уведомляет о том что с 01 января 2014 г цена реализации участков земли (оставшихся к настоящему времени нераспределенными между членами ДНТ) увеличивается. Расходы на приобретение 15-ти соточного участка предусмотренного в генеральном плане поселка составят – 27 200 руб., а расходы на межевание территории и изменения юрстатуса (осуществляемые ДНТ за счет единовременного вступительного взноса) составят – 22 800 руб. Общие затраты на получение в собственность 15-ти соточного участка в ДНТ «Красный Бор» составят – 50 000 руб. Администрация ДНТ планирует в рамках 2014 года завершить оформление индивидуальных свидетельств на все участки земли формирующие территорию создаваемого поселка после чего произойдет очередное увеличение их цены.»

«Для членов ДНТ «Ловцово-Григорково» и «Прибрежный» сообщаем о том что на 20-тое сентября запланирована сдача в кадастровую палату документов необходимых для изменения юрстатуса участков земли находящихся в собственности этих ДНТ. В рамках предусмотренных законом 18-ти рабочих дней будет официально в госреестр внесена информация о произошедшем изменении юрстатуса участков земли принадлежащих данным ДНТ. До 20-го октября 2014 г будут получены соотвествующие выписки из кадастровых паспортов по всем участкам земли с новым юридическим статусом – «земли населенных пунктов для строителства индивидуальных жилых домов «. Это позволит юристам приступить к межеванию территории создаваемых поселков и оформлению индивидуальных свидетельств на участки выбранные членами ДНТ и оплаченные на основании предварительных договоров. В связи с этим а так же из-за снижения курса рубля по отношению к доллару администрация ДНТ официально уведомляет о том что с 01 января 2014 г цена реализации участков земли (оставшихся к настоящему времени нераспределенными между членами этих двух ДНТ) увеличивается. Расходы на приобретение 15-ти соточного участка в ДНТ «Ловцово-Григорково» и «Прибрежный» составят 47 200 руб., а расходы на межевание территории и изменения юрстатуса (осуществляемые ДНТ за счет единовременного вступительног взноса) составят – 22 800 руб. Общие затраты на получение в собственность 15-ти сотчного участка в этих двух ДНТ составят – 70 000 руб. Администрация ДНТ планирует до конца 2014 года завершить оформление индивидуальных свидетельств на все участки земли формирующие территории создаваемых поселков. Переоформление предварительных договоров для членов ДНТ «Прибрежный» желающих перейти в ДНТ «Ловцово-Григорково» будет осуществляться до конца 2014 года без каких-либо дополнительных затрат.

«Решением № 53 от 14 июля 2014 года Совета депутатов сельского поселения Высоково Рамешковского района Тверской области был утвержден генеральный план этого сельского поселения. По данному генеральному плану сельского поселения Высоково все участки земли принадлежащие на праве собственности двум дачным товариществам: ДНТ «Ловцово-Григорково» и ДНТ «Прибрежный» введены в состав земель близлежащих деревень. В настоящий момент администрация дачных товариществ готовит соответствующие заявления на имя Главы с\п и пакет документов необходимые для издания Постановления Главы с\п об изменении юридического статуса принадлежащих дачным товариществам участков земли. Сдача этих документов будет осуществлена до конца июля 2014 года. Издание такого Постановления обеспечит возможность начать межевание территории и изготовление свидетельств о праве собственности по каждому индивидуальному участку предусмотренному генеральными планами Дачных поселков, оформленных на фамилии членов дачных товариществ.

Получено официальное подтверждение о том что Правительство Тверской области утвердило и согласовало все документы переданные для создания двух поселков: "Ловцово-Григорково" и "Прибрежный". К 15 июля 2014 года от имени двух соответствующих ДНТ будут поданы заявления о необходимости смены юридического статуса по всем участкам земли (принадлежащих на праве собственности ДНТ) формирующим территорию этих поселков.

После сдачи указанных заявлений в течении 30-ти календарных дней будет выпущены необходимые Постановления и на 15 августа наши юристы смогут приступить к межеванию территории этих 2-х поселков и изготовлению свидетельств о праве собственности на каждый индивидуальный участок. Юридический статус будущих индивидуальных участков: земли населенного пункта для строительства индивидуальных жилых домов.

Сообщаем членам ДНТ «Красный Бор» о том что подготовленные (и предварительно согласованные) материалы по внесению изменений в существующий генеральный план сельского поселения Кафтинское необходимые для изменения юридического статуса земельных участков формирующих территорию Вашего поселка переданы в администрацию сельского поселения и до конца мая должны быть рассмотрены и подписаны.

После этого документы будут переданы в Правительство Тверской области где в рамках июня должно состояться их утверждение и выход соответствующего Распоряжения.

Все вышеперечисленное позволит юристам начиная с июля приступить к оформлению свидетельств на участки земли для строительства индивидуальных жилых домов на территории деревни Заозерье.

Сообщаем членам ДНТ «Прибрежный» и «Ловцово-Григорково» о том что на 30-е мая назначено рассмотрение материалов подготовленных проектной группой по созданию генерального плана сельского поселения Высоково и включению территорий поселков в границы существующих деревень.

После чего все документы будут переданы в Правительство Тверской области для их утверждения. Все документы необходимые для начала процедуры межевания территорий поселков и подготовки свидетельств на участки земли для строительства индивидуальных жилых домов должны быть подготовлены до конца июня.

Прохождение согласовательной комиссии стало необходимым в связи с корректировкой места расположения территории поселка «Прибрежный» относительно деревни Агафониха. Поэтому готовность всех документов по поселку «Ловцово-Григорково» будет обеспечена в первую очередь.

Рекомендуем членам ДНТ «Прибрежный», для ускорения достижения конечного результата, рассмотреть возможность переоформления ранее выбранных участков на аналогичные участки на территории поселка «Ловцово-григорково». В настоящий момент, до начала межевания территории, такое переоформление не будет затруднительным для Вас и не повлечен ни каких дополнительных расходов.

Сообщите о своем желании и мы поможем Вам выбрать прекрасный участок из имеющихся в наличии и оформим для Вас все документы. Разумность такого решения заключается еще и в том что по нашему мнению привлекательность ландшафта и природного окружения территории поселка Ловцово-Григорково на порядок выше чем территории поселка Прибрежный. Река Медведица огибает поселок Ловцово-Григорково протекая вдоль границы его территории. Предусмотрена общепоселковая пляжная зона расположенная между границей поселка и берегом реки, а сосновый бор входит непосредственно в поселок.

06.12.2013 Заявления ДНТ "Красный Бор" и физических лиц купивших участки земли были рассмотрены на заседании совета депутатов Кафтинского сельского поселения Бологовского района Тверской области. Было принято решение о внесение изменений в существующий Генеральный план и Правила землепользования сельского поселения необходимые для включения участков земли приобретенных ДНТ "Красный Бор" и физическими лицами в состав земель деревни Заозерье и разработки соответствующих документов. В результате работ выполненных проектной организацией , с которой подписан договор, будет обеспечена возможность изменения категории участков земли на – земли населенных пунктов и вида разрешенного использования на - ИЖС.

22.08.2013 заявления администраций ДНТ Прибрежный и ДНТ Ловцово – Григорково (поданные в декабре 2012 г.) были рассмотрены на общественном совете сельского поселения Высоково Рамешковского района Тверской области.

Было принято необходимое всем членам дачных товариществ решение о включении земельных участков принадлежащих коллективам дачников в состав земель близлежащих деревень (д.Замытье, д.Ловцово, д.Григорково) и о разработке и оформлении необходимой для этого документации.

Аналогичное решение в течение ближайших двух недель (после проведения общественных слушаний в сельском поселении Кафтинское, Бологовского района, Тверской области) мы ожидаем по заявлению администрации ДНТ «Красный Бор».

Напоминаем всем членам ДНТ о необходимости уплаты ежемесячных членских взносов в суме 500 руб. начиная с мсяца следующего за месяцем в котором был оформлен Вам предварительный договор и Ваше заявление о вступлении в ДНТ.

Ваши членские взносы – единственный источник денежных средств, за счет которых проводятся все мероприятия, и оформляется необходимая документация.

Обращаем Ваше внимание на предыдущее новостное сообщение об изменении реквизитов (БИК и кор. Счет) Банка Образование через который Вы оплачиваете свои взносы на р/с своего ДНТ.

Объективная потребность горожан в полезных, экологически безопасных и необременительных для семейного бюджета продуктах питания привела к возникновению совершенно новой схемы потребительской самоорганизации жителей мегаполиса. Зажатые в тиски с одной стороны устрашающими темпами роста цен на продукты питания первой необходимости и коммунальные услуги, а с другой – отсутствием фактического увеличения зарплат и пенсий москвичи вынуждены находить альтернативные пути выживания.

На территории с/п Кафтинское Бологовского р-на Тверской области, в экологически чистой местности осуществляется пилотный проект по созданию трех эко ферм. Под каждую ферму формируется списочный состав мини кооператива. Число участников от 150 – до 250 человек. Общая сумма финансовой нагрузки – в пределах 231 тыс. руб. оплачиваемых в течение первых двух лет (по 9 630 руб. ежемесячно) необходимых для финансирования капитальных затрат и формирование оборотных средств.

Участие в проекте предусматривает оформление в собственность каждого члена кооператива индивидуального участка земли (по цене 150 руб. за сотку). Эти участки являются составной частью сельскохозяйственных угодий эксплуатируемых кооперативом. Право их эксплуатации, вместе с денежными средствами, вносится в качестве пая в Уставной Фонд кооператива.

В результате участник проекта – член кооператива (начиная с третьего года) получает пожизненную возможность получения (2 раза в неделю) свежей молочной продукции в ассортименте на сумму 1125 руб. При этом продукты оцениваются по их себестоимости (без каких либо торговых наценок). Или по-своему усмотрению ежегодной выплаты - 107 750 руб. (~ 22,36 % от всех Ваших вложений, включая плату за участок земли).

Всем членам кооператива гарантирована возможность выхода из проекта без финансовых потерь (с полным возвратом вложений).

Каждая из ферм помимо основной (молочно-мясной) специализации предполагает производство дополнительной продукции: яиц, крольчатины, меда, грибов и др. Комплексность пилотного проекта обеспечивает возможность формирования еженедельных заказов исходя из всего ассортимента продуктов питания всех трех ферм.

Проект каждой экофермы также предусматривает создание гостевой площадки расположенной на берегу огромного озера в окружении соснового бора. Затраты по получению в собственность 15-ти соточной гостевой площадки составляют 31 350 руб. Небольшие деревянные домики, оснащенные всем необходимым обеспечат членам кооператива и их семьям возможность малобюджетного отдыха от городской суеты.

При желании члены кооператива смогут не просто отдохнуть с удочкой на берегу, собрать грибы и ягоды, но и принять участие, в любом производственном процессе своего кооператива обеспечивая себе заряд бодрости от здоровой физической нагрузки на свежем воздухе, а своим детям и внукам реальный опыт выращивания овощей, ухода за домашними животными, некнижного познания родной природы.

Участники проекта, для которых пребывание в городе не является обязательным (пенсионеры) обеспечивают пополнение своего дохода за счет возможности сдавать в найм свою городскую квартиру.

Один из самых актуальных вопросов, над которыми задумываются многие – что мы едим?

Личное здоровье и хорошее самочувствие в умах людей справедливо занимают приоритетные позиции. Объективное недоверие к качеству и полезности продуктов питания производимых промышленными предприятиями и реализуемых в магазинах охватывает потребительское сообщество. Какие же альтернативы нам всем предлагаются.

Мы хотим предложить Вам – участие в создании мини кооперативов. Вариант обеспечивает на первом этапе (первые 2 года) формирование сельскохозяйственного производственного кооператива из состава заинтересованных граждан, которым обеспечивается возможность в экологически чистом месте, имеющем необходимую инфраструктуру приобрести участок сельхозугодий (по цене 150 руб. за сотку). Внеся вместе с небольшой суммой денег (оплачиваемой в рассрочку в течение двух лет) право эксплуатации личного участка в Уставной Фонд кооператива, человек получает на всю жизнь возможность два раза в неделю (начиная с третьего года) получать, свежую продукцию своего кооператива пропорционально величине своего пая (или по своему выбору её денежный эквивалент).

Пилотный проект, осуществляемый на территории одного сельского поселения является комплексным. В его рамках создаются три эко-фермы (молочно – мясной специализации) предполагающие, помимо основного ассортимента молочной продукции, производство: крольчатины, меда, грибов и др. видов сельскохозяйственной продукции.

Каждая эко-ферма предусматривает помимо производственных объектов – гостевые домики для краткосрочного отдыха членов кооператива. Отдельная часть проекта – возможность личного участия членов кооператива, их родственников, друзей принимать участие в производственных процессах в познавательно – развлекательных целях.

С сентября 2012г. завершив оформление права собственности на территории своих поселков, ДНТ приступили ко второму этапу организационных мероприятий. В соответствии с действующим законодательством, в адрес Администрации были направлены заявления от имени ДНТ по поводу изменения юридического статуса приобретенных участков земли, необходимого для их размежевания (разрезания) на индивидуальные участки в соответствии с генеральными планами и обеспечения законной возможности членам ДНТ их застройки домами.

На 15.11.2012г. получено распоряжение Администрации в отношении первых 3 участков (2-х в поселке «Ловцово-Григорково» и 1-го в поселке «Прибрежный» Рамешковского района Тверской области). Категория этих участков изменена на «земли населенных пунктов», а разрешенное использование – на «для индивидуального жилищного строительства». Это то, чего мы добиваемся в отношении всех участков земли формирующих территории создаваемых нами поселков. Это обеспечивает не только законное основание для постройки домов любой степени капитальности, но и для обеспечения индивидуальных домовладений всеми коммуникациями (в том числе газом), а также коммунальными услугами положенными любому населенному пункту: дороги, автобусные остановки, почта, мед.пункты, магазины и тд. Это обеспечит всем членам наших ДНТ возможность регистрации (прописки) временной или постоянной для себя и своих родственников.

В Госдуме внесен на рассмотрение законопроект об отмене налога на земельные участки менее 8 соток. Депутаты считают, что это позволит простым людям выжить после вступления России в ВТО, когда на прилавках будут только неоправданно дорогие импортные продукты. По словам члена комитета Госдумы по экономической политеке, Михаила Емельянова, этот закон: «Велика вероятность, что мы будем питаться импортными продуктами, которые продаются по высокой цене. Нужно дать людям возможность самостоятельно прокормить себя».
Мы, как и раньше, призываем Вас задуматься над тем, что происходит в мире и в нашей стране. Поймите, собственный участок земли это, помимо всего прочего, определенная гарантия для человека его продовольственной безопасности. Поверьте, мы знаем что впереди нас ждут непростые времена. Наша программа дает возможность любому, стать собственником участка в 15 соток за 31 350 рублей в Бологовском р-не и 44 400 рублей в Рамешковском р-не Тверской области. После этого ничто не помешает Вам разделить Ваш участок на 2-ва по 7,5 соток каждый и не платить земельный налог.

С радостью информируем членов Дачных Товариществ «Прибрежный», «Ловцово – Григорково» и «Красный Бор» о завершении государственной регистрации перехода права собственности на все участки земли формирующие территории соответствующих дачных поселков. 31 августа были получены свидетельства о праве собственности на имя 3 ДНТ. Вся территория 3 создаваемых поселков стала собственностью Ваших Дачных Некоммерческих Товариществ.
Окончание первого этапа оформления документов позволяет начать второй этап – изменения юридического статуса участков земли и межеванию из на индивидуальные дачные участки в соответствии с генеральными планами поселков.
Заблаговременно будет дана информация о проведении работ по выносу границ всех индивидуальных участков на ландшафт.

Индивидуальные свидетельства о праве собственности ( с видом разрешенного использования – «для дачного строительства») на все участки в поселке оформлены.
В связи с началом работ по межеванию и выносу границ, введена дифференциация цен на индивидуальные участки внутри поселка от 4500 тыс. руб. до 6000 руб. за сотку.
Осуществляются работы по строительству подъездной и внутрипоселковой дороги. Срок окончания до 01.10.12.
Финансовая нагрузка на каждый участок по строительству дорог – 60 тыс. рублей.

В поселке продано 12 участков. По окончанию строительства дорог и выноса границ индивидуальных участков на ландшафт ( до 01.10.12) ДНТ приступает ко 2 этапу – обеспечение территории поселка электроэнергией.

ВНИМАНИЕ! Открыта продажа по поселку «Приют рыбака»!

По поселку «Приют рыбака» расположенном на острове Лункулансаари начато формирование списочного состава дачного некоммерческого товарищества, продано два первых участка.

Цена 5 500 рублей за сотку.

Администрация дачного товарищества подготовило документы необходимые для получения технических условий по электрофикации поселка. На май 2012 года запланировано вынесение границ всех участков предусмотренных генеральным планом на местность. До 01.08.2012г. запланировано получение индивидуальных свидетельств на все участки в поселке с видом разрешенного использования для дачного строительства, обеспечивающим право застройки.

Подробнее..

Вы можете получить в собственность 15-ти соточный участок – бесплатно.

Рамешковский р-н (п. «Прибрежный», п. «Ловцово-Григорково») – стандартная цена сотки 3000 руб. (15-ти соточный участок + 3,5 сотки общепоселковой территории = 18,5 соток стоит – 55 500руб.)

1.    Вы покупаете себе участок и находите еще четырех покупателей (4+1). Стоимость сотки для Вас  - 1 125 руб. Стандартный участок - 15 соток будет стоить для Вас – 20 813 руб. Экономия – 6 937 руб.
2.    Вы покупаете себе участок и находите еще 9 покупателей (9+1). Стоимость сотки для Вас – 750 руб. Стандартный участок – 13 875 руб. Экономия – 13 875 руб.
3.    Вы покупаете себе участок и находите еще 14 покупателей (14+1). Стоимость сотки для Вас – 375 руб. Стандартный участок – 6 938 руб. Экономия – 20 812 руб.
4.     Вы находите себе участок и находите еще 19 покупателей (19+1). Участок для Вас будет бесплатным. Экономия – 27 750 руб.

Бологовский р-н (п. «Красный бор») – стандартная цена сотки – 1500 руб. (15-ти соточный участок + 4 сотки общественной территории = 19 соток, стоит – 28 500 руб.).

1. Вы покупаете себе участок и находите еще четырех покупателей (4+1). Стоимость сотки для Вас – 563 руб. Стандартный участок – 10 697 руб. Экономия – 3 553 руб.
2. Вы покупаете себе участок  и находите девять покупателей (9+1). Стоимость сотки для Вас – 375 руб. Стандартный участок – 7 125 руб. Экономия – 7 125 руб.
3. Вы покупаете себе участок и находите еще 14 покупателей (14+1). Стоимость сотки для Вас – 188 руб. Стандартный участок – 3 572 руб. Экономия – 10 678 руб.
4. Вы покупаете себе участок и находите еще 19 покупателей (19+1). Участок для Вас будет бесплатным. Экономия – 14 250 руб.

Помимо указанной экономии бонусная программа обеспечит Вам понимание социального состава членов ДНТ, Ваших будущих соседей по дачному поселку. Вы можете не просто приобрести себе дачный участок в красивом месте по уникально низкой цене, но и создать компанию друзей по дачному отдыху. Кроме этого, формируя списочный состав ДНТ, Вы реально продвигаете программу создания своего дачного поселка. Это коллективная программа, для которой очень важно максимально сократить начальный период распределения участков. Это Вы будете делать сами, реально понимая и контролируя процесс.  

По многочисленным просьбам иногородних покупателей наша компания начала продажу участков земли в дачном поселке "Приозерье". В концепцию поселка заложена возможность прописки (временной и постоянной регистрации).

По дачному поселку "Приозерье" формируется списочный состав и оформляются договоры купли-продажи по цене 1500 рублей за сотку. Стоимость оформления всех документов (вклучая получение сведетельства о праве собственности), а также межевание и вынос границ индивидуальных участков на территорию состовляет 900 рублей за сотку. Общие расходы,с учетом затрат на земли общего пользования внутри поселка в размере 4 соток приходящиеся на каждый индивидуальный участок, по стандартному 15-ти соточному участку состовляют 31 350 рублей.