База отдыха - продано
Для любителей уединенного отдыха в окружении первозданной природы. Шесть
полян внутри соснового бора. Шесть расположенных рядом участков земли на
лесном берегу огромного озера Кафтино. Обособленная территория
соединенная просёлочной дорогой с деревней Кафтино ( ~ 7км.) и
деревушкой Липно (~ 750м.) . Участки земли №:1042-0,3 Га; 1043-0,25 Га;
1044-0,4 Га; 1045-0,36 Га; 1046-0,5 Га; 1047-0,4 Га. Общая площадь -2,21
Га. Стоимость — 33 150$ ( 150$ за сотку).
Категория — земли сельхозназначения, вид разрешенного использования —
для сельхозпроизводства. Возможно возведение не капитальных строений (
без фундамента), ограждение участков и их коммуникационное обеспечение.
По желанию собственника, может быть изменен вид разрешенного
использования на садоводство или дачное строительство с целью
обеспечения возможности капитального строительства. Стоимость
юридического и организационного обеспечения таких изменений статуса — 25
% от цены участка, продолжительность ~ 3 месяца. Для уменьшения
земельного налога возможно использование разного юридического статуса
для разных участков. Фактическое пользование лесной территорией площадью
~ 20 Га расположенной между участками и вокруг них. Возможность аренды
участка леса. Огромный лесной массив расстилающийся от берега озера по
окружающей местности. Ягоды, грибы и охота. Озеро Кафтино обеспечивает
настоящую рыбалку. Живописная береговая линия сложной конфигурации с
несколькими полуостровами и мысами, обширное зеркало водоёма насышенное
многочисленными островами создают ощущение первозданной необъятности.
Масштаб водоёма обеспечивает возможность использования любого
маломерного водного транспорта.
Целесообразность организации небольшой базы отдыха, расчитанной прежде
всего на рыбаков, а иных рекреационных объектов не вызывает сомнения.
Бологовский район Тверской области. 45км. от г. Бологое, 350км. от МКАД.
База отдыха.Участок земли – 3,45 Га
Ленинградское ш., на равном удалении (375 км) от Москвы и Питера. В 15 км от трассы. Тверская область, Бологовский р-н, в деревне Базарово. Расположен на берегу оз. Тресно и реки Трестьянка. Собственные три причала для выхода на воду. В окружении леса. На участке в 15 соток (статус: земли населенного пункта для ИЖС) большой деревянный дом хорошего качества в русском стиле и баня. Основной участок 3,3 Га (статус: земли населенного пункта, для ЛПХ) оформлен в аренду на 49 лет с правом выкупа. Электричество в доме и на участке. Собственник и арендатор – физ. лицо.
В цену предложения – 2 700 000 руб. входят все затраты по выкупу основного участка из аренды.
|