Участок земли под инвестиционный проект "Туристическая база"

Вы покупаете участок земли площадью 4,3 Га за 21 500 $(50 $ за сотку), расположенный у д. Ригодищи, Бологовского района, Тверской области.

Удаленность от МКАД 350 км. Участок граничит с электрофицированным и газифицированным населенным пунктом, который расположен вдоль автодороги. Вторая граница проходит по кромке лесного массива. На расстоянии 750м (15 минутная прогулка пешком), через лес, берег уникального озера "Кафтино".

Окружающая территория - это необъятные лесные массивы преимущественно хвойных пород. В 3км. расположено живописное лесное озеро - озеро Тюшинское. Участок находится в 25 км от г. Бологое.

Время движения на маршрутном автобусе от г. Бологое до д.Ригодищи - 30 минут. От Москвы до ж/д станции Бологое экспресс- электрички (с индивидуальным размещением пассажиров) идут 4 часа.

Затем, мы, по Вашему поручению, организуем изменение вида разрешённого использования всего участка на дачное строительство ( или садоводство ). Стоимость - 5375$. Необходимое время 2 -3 месяца.

После этого Вы сможете, организовав в границах своего участка 24 площадки ( по 15 соток каждая) для размещения домиков, застроить участок. На остальных 70 сотках расположатся внутренние проезды и подсобные сооружения.. Осуществляя сдачу в аренду построенных домиков, Вы фактически будете эксплуатировать территорию в качестве туристической базы. Мы рекомендуем, при изготовлении генерального плана туристической базы отводить под домики участки с учетом потенциальной возможности в будущем разделения этой территории, на индивидуальные участки земли, предназначенные к розничной продаже.

Круглогодичная работа такого объекта, а также оказание дополнительных услуг обеспечит Вам получение стабильного дохода.

В качестве запасного варианта мы, по Вашему поручению, организуем раздел Вашего участка на 24 индивидуальных участков (по 15 соток каждый). Стоимость- 6 858$. Необходимое время - 1-2 месяца.

При этом себестоимость каждой сотки для Вас (в этих 24х участках) будет примерно 94$. Выставив на продажу в розницу 24 участка для дачного строительства ( или садоводства ), по 15 соток каждый, по цене 3 000$ за участок( 200$ за сотку) Вы получите от продажи 72 000$. При общих затратах примерно в 33 733$. Это обеспечит Вам 2х кратный доход в сумме 38 267$.

Мы готовы ответить на Ваши вопросы и рассмотреть деловые предложения.

Лапшевич Игорь (104@gazfin.ru; www.gazfin.ru)

Контактные телефоны :

+ 7(495) 660 14 38 - офис

8 915 012 23 63